全物件が鉄筋コンクリートマンションですprivacy policy
新興産業株式会社が所有・管理するマンションは、鉄筋コンクリート造のマンションです。
鉄筋コンクリート造の特徴
- 断熱・気密性能が良い＝水道管が凍結しにくい
- 遮音性が高い＝静かで快適
- 耐震性能に優れている＝地震に強い
- 耐火性能がよい＝火事に強い
苫小牧の冬は、とても寒いのをご存知ですか？
毎年、冬になると「水道管の凍結が何百件発生した」というニュースが流れます。
木造のアパートでは、夜寝る時や外出するときに、水落し(水道凍結防止)をしなければ、高確率で水道管の凍結が起こります。
また、水落しをしていても凍結することもあります。そのたびに業者を呼び、高い金額を支払って解氷するのはバカらしいですよね？
でも、鉄筋コンクリートマンションならそんな心配は、ほぼ無用です。断熱・気密性能が優れていますから、水道管が凍結する事はほとんどありません。
つまり、室内の暖かさも違うのです。断熱・気密性能が優れていれば、暖房費の節約につながります。
自社の所有・管理なので入居後の快適さが違います
当社は、苫小牧市内に１２件・千歳市に３件の賃貸マンションを所有しており、管理会社に管理を委託するのではなく自らが物件の管理を行っています。
共用部分の日常清掃は週１回行っておりますし、社員が常に物件を巡回点検していますから、廊下の照明切れなどの小さな不具合でも早期対応することで、入居者様の快適にお住まいいただけるように努めております。
また、社員には修繕専門社員もいますから、室内で起きた万一のトラブルにも迅速に対応可能です。
そして、賃貸物件で一番気になるのが、退去時の費用ですよね？
当社は、原状回復を国土交通省の定めるガイドラインに基づき算出しています。故意・過失以外の汚損・破損について原状回復費用の請求をすることはありません。
契約時にご説明いたしますが、室内に故意・過失による汚損・破損が無い場合、退去時に頂戴するのは、室内クリーニング料\30,000(消費税別)のみです。
（敷金精算の詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。）
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